Dưới đây là mô tả căn hộ hiện tại:
- Là 2 phòng của một căn hộ chung cư và được ngăn cách nhau bằng một bức tường. Diện tích chiều dài 2 phòng là: 10m chiều dài và 2,7m chiều ngang.
- Trong ảnh 1 có cửa sổ nhỏ mà đằng sau đó là phòng vệ sinh 2,25m2 (rộng 1,5m, dài 1,5m)
- Giữa 2 phòng có xà: từ ảnh 1 đến xà là 5,8m, từ ảnh 6 đến xà là 4,2m. Trần cao 3,45m.

Yêu cầu:

Phương án 1:

- Thiết kế gồm có gác xếp, phòng bếp, phòng vệ sinh, phòng khách.
- Ảnh 1 sát tường là bếp (có quầy bar phía sau lưng bếp), phía trên bức ảnh lớn sẽ là của sổ thoáng
- Muốn có một gác xếp làm phòng ngủ trong phòng ở ảnh 1,2 (trên gác xếp khung nhôm kính)
- Cửa sổ to ở ảnh 5 sẽ là cửa ra vào và 1 cửa sổ nhỏ (phía ngoài là một hành lang chung rộng khoảng gần 2m. cửa chính sẽ mở vào trong nhà và cần có cửa sắt bảo vệ bên ngoài)
- Dưới gác xếp sẽ là một phản hoặc một đệm để dành cho khách..
- Phòng khách sẽ nằm trong khu vực ở ảnh 4,5,6
- Chỗ để tủ quần áo, treo tivi, góc học tập dành cho con nhỏ 2 tuổi, khu vực bàn thờ.
- Hướng của sổ chính làm cửa ra vào là chính tây.

Phương án 2:

- Không có gác xếp mà thay vào đó là có 2 phòng ngủ kết cấu bằng tường thạch cao.

Trên đây là toàn bộ ý tưởng và mong muốn của mình để có một căn hộ riêng tư và khép kín. Rất mong chuyên mục có thể giúp tôi thực hiện ý tưởng đó. Chân thành cảm ơn.

Phạm Thanh Phương (phuong...@gmail.com)

Trả lời:
. Tư vấn về cải tạo nội thất:
a. Phương án 1:

Nhà bạn có chiều cao tầng 3,45m quá thấp để làm gác xếp. Nếu làm gác xếp thì trừ chiều cao sàn gác xếp ~ 10cm ( chiều dày gác xếp dày mỏng tuỳ thuộc vào vật liệu để làm gác xếp) đi còn lại 3,35m chia đều trên dưới mỗi tầng (tại vị trí gác xếp ) => độ cao ~ 1,7m là hơi thấp. Trong trường hợp bạn vẫn muốn làm gác xếp thì chúng tôi xin tư vấn cho bạn như sau:

- Ưu điểm là tầng dưới có diện tích các phòng khách, ăn, bếp rộng do giải phóng chức năng ngủ lên trên gác xếp. Bên cạnh đó lại có được phòng ngủ cho người giúp việc hoặc khách ở quê lên chơi.

- Nhược diểm là chiều cao tầng chỉ có 3m45 nên hơi thấp để làm gác xếp. Tuy nhiên, trong điều kiện nhà bạn vẫn muốn làm thì sử dụng vật liệu nhẹ để làm giảm độ dày của sàn gác xếp tới mức nhỏ nhất đồng nghĩa với việc chiều cao 2 tầng tại vị trí gác xếp là tối đa.

b. Phương án 2:

Đối với phương án không làm gác xếp, hai phòng ngủ được đặt ở 2 đầu hồi để đảm bảo sự riêng tư, nhất là phòng ngủ bố mẹ. Ở giữa là khu vực chức năng: khách, bếp, ăn. Phương án này không có phòng ngủ, khách nhưng bù lại các không gian phòng cao tối đa, thông thoáng do không có gác xếp.

c. Thêm 1 phương án 3:

Thêm 1 lựa chọn cho bạn là làm thêm 01 gác xếp trên phòng ngủ của con. Điều này là rất hợp lý do phòng ngủ của con không cần chiều cao lớn. Như thế bạn có thể tận dụng khoảng không bên trên để có thêm 1 phòng ngủ nhỏ phục vụ gia đình khi có khách v..v. Bên cạnh đó, phòng ngủ bố mẹ vẫn có chiều cao lớn do không làm gác xếp bên trên.

KTS Nguyễn Quang Hùng
(Theo TTVN/Afamily)